Цель: Оформить Бизнес-ипотеку на 7 млн, для осуществления покупки коммерческой недвижимости
Проблемы 1. Компания-Заемщик, входит в группу компаний, состоящую из 4 компаний. Большинство банков рассматривают всю группу компаний и консолидируют их, но Клиент не готов предоставить документы по всем 4-м компаниям, поскольку это очень трудоемко. 2. Бизнес клиента велся в «серой» зоне, многие операции не подтверждались официально; 3. У учредителя компании испорчена кредитная история в 2013 году.
Решение
Подобрали Банк, который рассмотрел только Компанию-Заемщика. Остальные компании из группы не рассматриваются и не консолидируются;
Кроме этого, данный Банк согласился рассматривать не только официальную прибыль бизнеса Клиента, но и управленческий учет;
Согласовали форму управленческой отчетности. Подтвердили фактический доход по управленчской отчетности;
Грамотно заполнили документы. Помогли бухгалтеру с заполнением отдельных форм и предоставлением нужных расшифровок отчетности;
Помогли с оценкой объекта, переговоры с продавцом и заполнение всех документов по объекту взяли на себя.
Результат Одобрена Бизнес-ипотека на следующих условиях: